Appartement à LORIENT, 56100 - 5 pièces 88m²

Grand appartement lumineux de 88 m² à deux pas du centre-ville de Lorient

Description du bien

Dans un environnement paisible et recherché, à seulement deux minutes à pied du cœur de Lorient, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Vous serez séduit par son spacieux séjour/salon de 30 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien fonctionnel.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un box et d'une possibilité de garage – un vrai plus en centre-ville !

Les + :

Luminosité traversante

Calme absolu tout en étant proche des commodités

Espaces bien agencés

Rangements et annexes pratiques

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731