Appartement à LYON 2E ARRONDISSEMENT, 69002 - 3 pièces 85m²

Grand T3 de 85 m2 à rénover

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité grand appartement à personnaliser.
Situé entre confluence et la presqu'île à proximité de toutes les commodités, ce grand T3 est configuré de la façon suivante : Entrée, cuisine fermée, séjour, couloir, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC. Proposé avec son garage et sa cave. La façade de l'immeuble est entièrement refaite , les parties communes sont en parfait état et bien tenues. Nous sommes rue RAVAT dans un quartier dynamique. Vous recherchez une adresse, un environnement et du potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1170€ et 1630€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168993
  • Surface : 85m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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350 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE85 m²
  • REF168993
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Consultant en charge
Consultant indépendant - DOMMARTIN (69380)
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