Appartement à LYON 3E ARRONDISSEMENT, 69003 - 2 pièces 47m²

Appartement 48 m2 Lyon 3 rue calme et commodités

Exclusivité

Description du bien

François AMANY votre consultant immobilier vous propose dans le 3ème arrondissement de LYON, idéalement situé rue Professeur ROCHAIX, à proximité immédiate de la faculté de médecine LYON EST, à moins de 5 min à pied des transports (métro Grange Blanche ligne D, tramway et bus) dans une copropriété nommée "Le Caducée" au calme et arborée, au 3ème étage avec ascenseur, un charmant appartement de type 2 à remettre aux goûts du jour.
Ce logement de 48 m² comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon lumineux et un balcon offrant une vue agréable. Un atout supplémentaire est la présence d'un box de stockage en sous-sol, idéal pour optimiser l'espace et le rangement au quotidien. Ce bien représente une opportunité rare dans ce quartier de Lyon. Rafraichissement à prévoir. primo-accédants et investisseurs ce bien est fait pour vous

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : francois.felicienamany@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052