Appartement à Lyon, 69009 - 4 pièces 113m²

Appartement familial lumineux et spacieux

Exclusivité

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Description du bien

Idéal pour les familles et les amoureux de la nature, ce vaste appartement de 113 m2 au cœur du plateau de Saint-Rambert se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la bibliothèque, des commerces et des transports en commun.
Parfaitement agencé en duplex au sein d'une résidence entretenue de 1996, ce bien est rare à la vente. La visite commence par un hall d'entrée qui distribue sur l'espace nuit : 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC. Au niveau supérieur se trouvent le séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis, la cuisine semi ouverte équipée de nombreux rangements, un deuxième WC et une buanderie.
Un garage box, une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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