Appartement à LYON 6E ARRONDISSEMENT, 69006 - 5 pièces 106m²

Appartement 5 pièces 106 m² dernier étage, secteur FOCH

Description du bien

A proximité de la Place Puvis de Chavannes, des quais du Rhône et du Parc de la Tête d'Or, T5 de 103,72 m² Carrez (106,38 m² habitable), en dernier étage (3ème) d'un immeuble ancien, Sur Son Terrain.
Traversant Est/Ouest, très lumineux, au calme, il offre une Entrée avec placards, un Séjour avec cuisine ouverte, quatre Chambres, un Dressing, une Salle de Bains et des Toilettes séparés.
Un Grenier et une Cave le complètent.

Son fort potentiel de réagencement permet de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres.

Pour un confort immédiat, de grosses rénovations ont été faites en 2017: Electricité, Plomberie, Huisseries et double vitrage, volets roulants dont BSO sur la rue.
Le ravalement de façade et la zinguerie, déjà financés, valoriseront prochainement l'immeuble.

Avec le charme de l'ancien, de belles cheminées marbre d'ornement, une vue dégagée et très au calme, un emplacement très recherché, cet appartement sera idéal pour une famille en recherche d'un confort de vie, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon.

Commerces, écoles, transports en commun (métro A Foch et C1-C2 pour la gare de la Part-Dieu), jardins et Parc de la Tête d'Or sont à proximité.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, E-mail : florence.revel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383