Appartement à LYON 7E ARRONDISSEMENT, 69007 - 3 pièces 60m²

BEAU 3 PIECES LUMINEUX DE 2020 ET GARAGE BOX POUR 2 ROUES

Exclusivité
Description du bien

Situé rue Chalopin à Lyon 7ème, au coeur d'un quartier vivant et animé, à 5 minutes à pied de la station de Métro Saxe Gambetta, venez découvrir ce beau 3 pièces lumineux dans un immeuble sécurisé de 2020, orientation Sud-Est côté pièce de vie et Nord-Est côté chambres. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine équipée de 26m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. L'appartement est dans un excellent état de présentation et il est habitable immédiatement. Parmi les prestations: double vitrage oscillo-battant, volets roulants motorisés, chaudière individuelle gaz, parquet dans les chambres, fibre. Un garage box 2 roues en sous-sol (grandeur d'une cave de stockage) est inclus dans le prix. Possibilité de louer un garage voiture dans la résidence. A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 460€ et 670€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189110
  • Surface : 60m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Année de construction : 2020
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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320 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE60 m²
  • REF189110
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