Appartement à LYON 9E ARRONDISSEMENT, 69009 - 2 pièces 31m²

Appartement T1 lumineux, au calme

Exclusivité

Description du bien

Idéalement situé sur le plateau de Saint Rambert, Charmant appartement T1 mansardé au sein d'une copropriété de bon standing de 1986 très bien entretenu au cœur d'un parc clôturé et arboré de plus d'un hectare, au plus grand calme.
L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une allée de 8 copropriétaires avec ascenseur.
Les deux pièces de vie sont lumineuses avec vue sur le val de Saône et Caluire.
La superficie utile totale est de 52 m2, la superficie carrez est de 21.80 m2.
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, un très grand grenier attenant de 20 m2 et d'une cave de 5m2 avec possibilité de stationnement deux roues.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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