Appartement à LYON 9E ARRONDISSEMENT, 69009 - 4 pièces 81m²

Cœur de Vaise – T4 Duplex de 80m² avec balcon

Exclusivité

Description du bien

Vous cherchez un appartement de type T4 avec balcon au centre de Vaise, dans une résidence récente, au calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités ? Ce bien situé au 4ème étage de la résidence « Cœur de Vaise » à seulement 650 m de la place Valmy et de toutes ses commodités est fait pour vous !
Cet appartement de 80 m² se compose d’une entrée avec penderie, d’une pièce de vie confortable et lumineuse avec sa cuisine équipée semi-ouverte et son séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, de 3 chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains avec son espace buanderie et des toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Vous disposerez également au sain de la résidence de plusieurs locaux à vélo et d'un jardin.
Cette résidence moderne de 2021 encore sous garantie décennale est située à 2 pas du Parc Montel et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Valmy à quelques pas + nombreux bus), vous apprécierez également l’accès rapide au périphérique Nord et à l’autoroute A6.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Diagnostics de performance énergétique