Appartement à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT, 13004 - 5 pièces 78m²

T4/5 en duplex avec vue panoramique

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Je vous propose en exclusivité à la vente à proximité des quartiers des Chartreux, de Saint Barnabé et de Montolivet , ce charmant appartement en duplex de type 4/5 avec travaux de finitions à prévoir, d'environ 78 m² situé au 11ème étage avec vue panoramique sur Marseille et la mer, dans la résidence Beausoleil, fraichement ravalée proche de toutes commodités (bus, métro, crèche, écoles et commerces) et à proximité des autoroutes. Le stationnement y est également facile.
Il se compose comme suit :
Au RDC, d'une entrée avec porte blindée donnant sur une cuisine (à remplacer), d'une large séjour lumineux donnant sur une balcon exposé Sud-Ouest.
A l'étage, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain à renouveler WC séparé.
Le tout avec fenêtres à double vitrage. Une cave vient compléter ce bien.
Idéal investissement avec déficit foncier pour colocation ou simplement une famille
Charge mensuelle : 180 euros comprenant eau froide, ascenseurs, gardiens.
Taxe foncière : 1300 euros
A visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843