Appartement à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 2 pièces 32m²

Appartement T2 MOLIETS Golf et plage

Sous compromis

Description du bien

Une opportunité sur le domaine du golf de Moliets à 500 m de la plage et en lisière du golf, pour ce bel appartement T2 situé au 2ème étage avec terrasse exposée S/E.
Situé dans une résidence de standing avec piscine face au golf, venez découvrir ce joli appartement bien entretenu qui vous offre un véritable havre de paix, à proximité des petits commerces et restaurants en saison. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour et un coin-nuit séparés par une verrière, un 2ème grand placard, une salle de bain et WC.
Vous bénéficiez d'une terrasse de 8 m2 équipée d'un store banne motorisé.
Ce bien est complété d’une cave privative, d’une place de parking privative, d’un local vélo, d'une laverie en commun et d'un ascenseur.
Vendu meublé, libre d'occupation de suite avec un bon rendement locatif. Pas de gros travaux à prévoir.
A visiter sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande).
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1617 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 840 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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