Appartement à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 2 pièces 36m²

Appartement à vendre T2 MOLIETS Plage

Description du bien

A quelques minutes à pied de l'océan et en lisière du golf, cet appartement T2 est situé au 1er étage d'une résidence prisée de Moliets. C'est dans cette résidence bien entretenue, arborée, avec grande piscine que vous apprécierez de passer vos prochaines vacances et d'accéder à vos loisirs préférés : piscine, cours de surf, vélo, plage, golf, restos...
L'appartement avec balcon spacieux est confortable et idéalement orienté Sud Ouest. La pièce de vie avec cuisine aménagée dispose d'un bel espace salon avec accès sur le balcon dont la vue sur la pinède et la piscine saura vous séduire. Il est équipé d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est complété d'une cave privative, d'une cave commune, d'un parking privatif. Vendu meublé et libre de tout bail. Bon rendement locatif.
A venir visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Diagnostics de performance énergétique