Appartement à MONTPELLIER, 34000 - 3 pièces 70m²

RESIDENCE SENIOR DE STANDING.

Exclusivité

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Description du bien

Amis investisseurs et retraités, actifs ou non, cet endroit est pour vous :)

Dns secteur prisé, découvrez ce Beau T3 de 70 m² avec balcons dans résidence SENIOR de STANDING , sans vis-à-vis et entièrement rénové il y a 3 ans, superbement bien placé.

. Placement Locatif
. Possibilité Air B'N'B
. Défiscalisation Loi Pinel

Les avantages sont nombreux

Vous êtes à quelques pas du centre commercial Polygone et de la place de la Comédie. Donc proche tous commerces ( Poste, Banques, Commissariat, Opéra, Musée Fabre, Cinémas + nombreuses boutiques ainsi que de la Gare St Roch et des lignes de tramway )

Exposition Sud + Cave privative. Un Garage en sous-sol peut venir compléter le lot, l'appartement se compose de:

• Entrée/hall avec placards portes coulissantes, et éclairages LED
• Grand Salon / Séjour lumineux + accès sur balcon donnant sur jardin intérieur de la résidence
• Cuisine fonctionnelle
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain avec vasque + baignoire + WC dans la grande chambre
• 1 Salle de bain avec douche + WC

• De nombreuses prestations de standing sont incluses dans les charges, allant de la restauration Gastronomique haut de gamme avec Chef, jusqu'au salon privatif, et bien d'autres.

• La résidence compte 76 lots à usage d'habitation

Pour plus de détails contactez moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527