Appartement à NICE, 06000 - 1 pièce 31m²

Grand studio lumineux avec terrasse ensoleillée de 17 m2

Beaucoup de charme pour ce grand studio pouvant être configuré en 2 Pièces avec très belle terrasse ensoleillée de 17 m2, faisant office de pièce supplémentaire.
Entrée, grande pièce à vivre avec lit escamotable intégré. Belle cuisine ouverte et tout équipée, une très jolie salle de douche à l'italienne. Placards.
L'appartement est en excellent état, propre et lumineux.
Il est au calme absolu sur cour, à 1 minute du Tramway Ligne 2 : station Alsace Lorraine, des axes routiers et de tous les commerces.
A 5 mn à pied de la Promenade des Anglais et de la mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 445€ et 603€ par an

• Référence : 166994
• Surface : 31m²
• Nombre de pièces : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1962
• Salles de bain : 1
• WC : 1