Appartement à NOYAL-SUR-VILAINE, 35530 - 2 pièces 43m²

Bel appartement T2 avec terrasse

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE MEGAGENCE
À proximité du centre de NOYAL-SUR-VILAINE, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2009 entièrement rénovée situé en rez-de-jardin exposé Sud.

Il comprend une entrée avec un salon séjour spacieux et lumineux d’environ 30m2, une belle cuisine de qualité entièrement équipée, une terrasse avec vue sur la verdure.
La partie nuit se compose d’une chambre avec un placard de rangement, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.
Chauffage électrique à inertie récents pilotés.
Volets roulants.

Le tout complété par une place de parking couverte.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et de la Gare.

Aucuns travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841