Appartement à PARIS 17E ARRONDISSEMENT, 75017 - 2 pièces 33m²

RUE POUCHET – Charmant 2 pièces rénové

Je vous propose ce 2 pièces rénové, situé en rez-de-chaussée, d’une superficie de 33,01 m² Loi Carrez (33,61 m² au sol).Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Libre d’occupation, ce bien est idéal pour un projet personnel comme pour un investissement locatif.

Emplacement : Quartier des Épinettes
Situé rue Pouchet, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable :
- À 250 m du tramway T3b (station Épinettes–Pouchet)
- À 500 m du métro Ligne 13 (Porte de Saint-Ouen)
- À proximité immédiate des commerces, services et commodités

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 650€ et 920€ par an

• Référence : 178545
• Surface : 33m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Ascenseur