Appartement à PARIS 17E ARRONDISSEMENT, 75017 - 2 pièces 39m²

Quartier Epinettes, 2 pièces cosy au 2? étage avec ascenseur

Description du bien

Découvrez ce bel appartement de 36,32 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble parisien authentique de 1900. Niché dans un quartier dynamique et recherché du 17e arrondissement, cet appartement entièrement rénové est prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts de ce bien :
- Un espace optimisé : un séjour lumineux, une chambre confortable et une cuisine équipée
- Rénovation récente
- Faibles charges
- Un immeuble bien entretenu avec ascenseur et une belle hauteur sous plafond.

Emplacement : Quartier des Épinettes
Situé rue Pouchet, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable :
- À 250 m du tramway T3b (station Épinettes–Pouchet)
- À 500 m du métro Ligne 13 (Porte de Saint-Ouen)
- À proximité immédiate des commerces, services et commodités

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201