Appartement à PERROS-GUIREC, 22700 - 4 pièces 90m²

Au calme et vue sur le port !

Description du bien

Situé à 2 minutes du port à pied, en impasse, dans un environnement calme et agréable, entre nature et mer.
Cet appartement en duplex vous propose tout le confort au premier niveau avec une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, offrant une vue sur le port de Perros Guirec, un coin bureau lumineux avec une vue également, chambre avec penderie, salle d'eau attenante et w-c. A l'étage, 2 chambres avec de belles vues port, un w-c, ainsi qu'un local technique.
Par ailleurs, le bien dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards et donnant sur la nature.
Quelques remises au goût du jour sont à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Melina LE DAFNIET, Tél. : 0620595496, E-mail : melina.ledafniet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 924 117 037

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