Appartement à RENNES, 35000 - 3 pièces 63m²

PROCHE CENTRE-VILLE, 2 CHAMBRES, 2 STATIONNEMENTS

Cet appartement situé dans le quartier Saint Yves (Rue de Nantes), viendra combler vos attentes. Fonctionnel immédiatement vous n'aurez plus qu'à vous y installer.
Au 2ème étage d'une petite copropriété familiale construite en 2008, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez son exposition ainsi que les extérieurs (balcon privatif + jardin calme et arboré en commun). Deux places de stationnement complètent ce bien.
Proche des commerces, transports et services publics, vous aimerez son accès rapide et facile au centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 690€ et 990€ par an

• Référence : 190037
• Surface : 63m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Année de construction : 2008
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Balcon / Terrasse