Appartement à RENNES, 35000 - 2 pièces 53m²

RENNES T2 LOUE QUARTIER FRANCISCO FERRER

Appartement T2 de 53 m² – Rennes proche rue de Vern – Idéal Investisseur

Situé à seulement 5 minutes de la gare en bus, dans une impasse calme, petite résidence de 7 appartements .

Description du bien :
Il se compose d'une Cuisine ouverte semi-équipée donnant sur une pièce de vie agréable avec parquet et placard , un WC , une grande chambre avec placard , une salle d'eau avec emplacement machine à laver . Un cour extérieur commune . 2 caves complète ce bien .
Appartement vendu loué :
Loyer mensuel : 760 € charges comprises (eau + charges de copropriété )
Locataire en place jusqu'en Août 2026

Proche commerces (supérette , coiffeur , bureau de tabac...) , très bien desservi par les transport en commun ,(chronobus C1 au pied de l'immeuble , 10 min en bus de la place de la république )

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie LE BRETON, Tél. : 0681363055, E-mail : aurelie.le-breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833 396 021

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1300€ par an

• Référence : 190376
• Surface : 53m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité