Appartement à RENNES, 35000 - 1 pièce 20m²

DERNIER ETAGE, PETITE COPROPRIETE, QUARTIER GARE

♥

Description du bien

Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié dans le quartier recherché de la Gare.
Idéalement positionné au pied des deux lignes de métro et à proximité immédiate des universités et écoles supérieures, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.
L’appartement, parfaitement agencé, comprend une pièce principale, un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant dans un environnement de qualité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUETTE, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Diagnostics de performance énergétique