Appartement à Roubaix, 59100 - 3 pièces 120m²

Loft spacieux deux chambres, bel extérieur, deux stationnements privatifs. Proche métro et parc Barbieux

Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pieds du métro et 10 minutes du Parc Barbieux, je vous présente ce loft plein de charme qui offre 120M² habitables.
Vous serez séduits par le volume de sa grande pièce de vie de près de 58M² avec sa belle hauteur sous plafond.
Dans l'entrée, vous trouverez un espace vestiaire, des toilettes et un grand cellier.
La pièce de vie propose une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salon-salle à manger et son poêle à granulés programmable.
Cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur de 30M² sans vis à vis.
L’escalier industriel vous conduira à l’étage où vous trouverez une belle chambre (11M²), une autre chambre (9M²), une pièce dédiée à un grand espace dressing aménagé, une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne et son espace buanderie, ainsi que des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien, 2 places de stationnement privatives.
Cette résidence à l'ambiance conviviale est située proche de tout : commerces, métro, tram, écoles (Jeanne d'Arc, Edhec), accès voie rapide. Faibles charges (comprenant l'eau), chauffage individuel électrique programmable, très bon état technique.
Un bien coup de coeur que j'ai hâte de vous montrer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1130€ et 1570€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172415
  • Surface : 120m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2008
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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239 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE120 m²
  • REF172415
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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