Appartement à ROUBAIX, 59100 - 3 pièces 70m²

APPARTEMENT T3 EN FACE DU PARC BARBIEUX // BALCON // CAVE // PARKING

Exclusivité

Description du bien

Situé au calme en plein coeur du parc Barbieux, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, je vous propose ce charmant appartement de 70m². Lumineux et fonctionnel, il offre:
- un hall d'entrée,
- une grande pièce de vie donnant un accès au balcon bien exposé avec vue dégagée,
- une cuisine aménagée,
- 2 chambres de 13m² et 10m² dont une avec son dressing,
- une salle de bain,
- un WC séparé.

Côté extérieur, profitez d'un balcon verdoyant, exposé Sud-Ouest, pour vos bains de soleil. Une cave complète la prestation.
Atout supplémentaire: un stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence (portail automatique). A proximité de toutes commodités et axes routiers. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : tatyana.villanova@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318