Appartement à SAINT-ETIENNE, 42000 - 5 pièces 90m²

Proche université : T5 rénové en dernier étage, vendu meublé avec 3 chambres et 3 salles de bain

Venez découvrir cet appartement avec cachet situé au 3 ème et dernier étage, sans vis à vis. Vendu meublé.

Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres spacieuses, de 3 salles d'eau modernes et d'un WC indépendant. Le salon - séjour est très spacieux.

L'appartement a été entièrement rénové avec soin. Il mélange charme de l'ancien et modernité.
Beaux parquets, belle hauteur sous plafonds, cheminées apparentes.

3 ème sans ascenseur. Il est vendu libre de tout locataire.
Possibilité locative : 1200 /mois ! (il a toujours été loué 400 la chambre ou 1200 l'ensemble ).

Localisation idéale : tram en face, stationnement 18/mois dans la rue. Proximité toutes commodités !
9' à pieds de l'université ( 1 arrêts de tram). 5'à pieds de la place Bellevue.
Foncière 896/ an, charges de copro : 95/mois. Aucuns travaux de prévu dans la copro. Bon DPE récent.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1160€ et 1630€ par an

• Référence : 160479
• Surface : 90m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Meublé
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 1
• Digicode