Appartement à SAINT-ETIENNE, 42000 - 2 pièces 26m²

Bonne rentabilité idéal pour 1er investissement

Situé Secteur Carnot, cet appartement T1 lumineux de 36 m² au sol (26 m² Loi Carrez) bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien récemment rénové et entièrement meublé comprend 2 pièces. Actuellement loué 420 €/mois à un locataire en place, il est vendu occupé et meublé, offrant ainsi un investissement locatif clé en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : jawad.el-khayari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889 828 703

Non renseigné

• Référence : 189796
• Surface : 26m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 4
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité