Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 2 pièces 46m²

Idéal investisseur : T2 proche de la gare, avec bout de jardin

Idéal investisseur : T2 dans une petite copropriété calme proche de la gare, du Cours Fauriel et du centre.

Cet appartement se compose d'une cuisine dinatoire avec une alcove, d'une très grande chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre et des WC.
L'appartement bénéficie d'un petit bout de jardin parmi le jardin de la copropriété.

Localisation idéale : 15 min à pieds (5 en bus) de la gare, 20 min à pieds de la place Chavanelle (hypercentre), 15 min à pieds des l'école "étienne Mimard" et "Claude Fauriel".
Pour autant c'est une rue très calme et résidentielle. Plus en plus rare en ville: stationnement facile et gratuit.

Double vitrage, Chauffage individuel
3 ème sans ascenseur.
Cave

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 840€ et 1180€ par an

• Référence : 149779
• Surface : 46m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1