Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 4 pièces 80m²

T4 lumineux avec 2 balcons. 2ème avec ascenseur.

Sous compromis

Description du bien

24-28 rue Desaugiers. Saint-étienne Sud.

Appartement T4 lumineux avec 2 extérieurs. 2/6 avec ascenseur.

Appartement traversant composé d'un double séjour donnant sur un grand balcon profitable de 5.7m2, cuisine indépendante dînatoire avec cellier attenant donnant elle aussi sur un balcon de 2m. L'électroménager peut rester.

L'espace nuit offre 2 chambres, des WC indépendants et une salle de bain.

Technique : double vitrage dans tout l'appartement, DPE D à jour, chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété 124/mois. Syndic professionnel.
Vendu avec une cave. Interphone. Porte blindée.
77m2 loi carrez 83 au sol.

Stationnement gratuit dans la rue et parking collectif pour l'immeuble.
Foncière 2023 1000€.
Aucune travaux de prévus dans l'immeuble. Copropriété calme.

Proximités commerce, Bellevue, écoles...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1494 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849