Appartement à SAINT-ETIENNE, 42100 - 3 pièces 67m²

Appartement T3 lumineux avec cave – Secteur La Métare / Cours Fauriel

Description du bien

Saint-Étienne – La Métare, à proximité immédiate du Cours Fauriel, du Parc de l’Europe, des axes autoroutiers (sans nuisance sonore), ainsi que des grandes écoles (École de Commerce, École des Mines, IUT).
Commodités et transports en commun accessibles à pied.

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? Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec interphone et ascenseur, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, bénéficie d’une belle luminosité.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif étudiant.

Composition :
• Cuisine indépendante dinatoire avec cellier,
• Séjour lumineux,
• 2 chambres,
• Nombreux placards de rangement,
• Salle d’eau,
• WC indépendants,
• Cave sécurisée en rez-de-chaussée.

Atouts supplémentaires :
• Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (charges trimestrielles : à préciser),
• Taxe foncière : à préciser,
• Ascenseur,
• Environnement calme et verdoyant.

Points forts : secteur recherché, proximité des écoles, appartement lumineux, charges incluant chauffage + eau chaude.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385