Appartement à SAINT-LOUBES, 33450 - 2 pièces 48m²

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 48m2 AVEC BALCON

Description du bien

Située dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement deux pièces de 48m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose de :
- Une entrée avec un placard intégré
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux
-Une chambre avec placard
-Une salle de bain avec wc
-Un balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

ATOUTS COMPLEMENTAIRES :
-Place de parking privative à proximité immédiate de l'immeuble
-Proche de la N89, facilitant vos déplacements quotidiennes ou professionnels

Charges de copropriété: 246E / trimestre

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528