Appartement à SAINT-MANDE, 94160 - 2 pièces 46m²

Grand 2 pièces 46m² lumineux sur JARDIN - Quartier prisé proche Bois de Vincennes

Description du bien

Ce joli appartement entièrement rénové d’une surface de 46,11m² Carrez se situe au 2? étage d’un immeuble charmant de 3 étages, dans une petite copropriété calme et verdoyante, à 5 minutes du coeur de ville de Saint-Mandé.
Exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin, visible depuis le salon/salle à manger. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une chambre, d’une grande salle de bains, de WC séparés.
Vous apprécierez le beau parquet en chêne, les hautes fenêtres avec double vitrage, ainsi que les nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement, pour une confort de vie au quotidien.
Parties communes entièrement rénovées.
La localisation est idéale : proximité immédiate du Bois de Vincennes, du centre sportif, et d’un marché au pied de l’immeuble deux fois par semaine.
Un jardin privatif, réservé aux habitants de la copropriété, ainsi qu’un emplacement pour stationner votre vélo, complètent ce bien rare sur le secteur.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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