Appartement à SAINT-RAPHAEL, 83530 - 2 pièces 28m²

Appartement T2 à Agay avec vue Mer + parking

Description du bien

Venez découvrir cet appartement rénové de 28m² situé au sein du domaine de vacances renommé de Cap Esterel à Saint Raphaël.
Idéal pour un investissement locatif à fort rendement, il représente également une belle opportunité pour une résidence secondaire tout confort.

Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse de 7m² avec vue mer et collines. Très fonctionnel, rien a été laissé au hasard, l'espace est parfaitement optimisé.

Climatisation réversible – Isolation et double vitrage
Place de parking privée en sous-sol
Exposition Sud / Sud-Est

Vous pourrez profiter au sein du domaine des prestations suivantes :
• 5 piscines dont une à vague et une chauffée d'avril à novembre
• Terrains de golf, tennis, padel, mini-golf
• Animations, restaurants, supérettes, boutiques, bowling, bar
• Petit train menant à la plage à 5 min à pied
• Gardiennage 24h/24 – Sécurité assurée
• Résidence piétonne & familiale, au calme absolu
• Lignes de bus – Accès rapide aux plages et au centre-ville à pied.

Opportunité à saisir pour investisseur ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 490€ et 710€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189985
  • Surface : 28m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1990
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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227 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE28 m²
  • REF189985
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