Appartement à SAINTES, 17100 - 5 pièces 110m²

Maison

Dans une maison de ville appartement loft sur 2 niveau d'environ 110 m² idéalement située en plein cœur de Saintes. Le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez séduit par une entrée avec un accès au garage pratique et aménagée de placards suivi d un coin buanderie et wc, une mezzanine faisant office de bureau et couchage complémentaire ce logement offre également 3 chambres dont une suite parentale et un salon / Séjour de 42 m² accueillant et lumineux avec un accès sur un toit terrasse de 45 m² exposée plein Sud.
Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
Idéalement situé les écoles et commerces a pied avec,un accès facile aux transports en commun (gare).. le garage et la cave d'environ 70m² complète ce bien.
Les ouvertures sont en double vitrage et volet roulant, tout a l’égout, fibre chauffage pompe a chaleur air air complété par des radiateurs électriques nouvelle generation.
A visiter sans hésitation logement atypique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1960€ et 2710€ par an

• Référence : 184796
• Surface : 110m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking