Appartement à SARCELLES, 95200 - 2 pièces 50m²

APPARTEMENT REFAIT A NEUF ET DERNIER ETAGE AU COEUR DE SARCELLES-VILLAGE

Situé à Sarcelles (95200), cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable dans une petite ville dynamique. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, du centre-ville animé et des commerces, cet emplacement constitue un atout majeur pour les résidents en quête de praticité au quotidien. De plus, la vue imprenable dégagée sur les toits ajoute une touche pittoresque à cet environnement urbain.

Cet appartement de 50 m² habitables environ, situé au 1er étage, se présente comme un espace confortable et fonctionnel. Ses 2 pièces offrent des possibilités d'aménagement diverses. L'environnement lumineux et aéré est renforcé par les vues dégagées sur les toits. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante dans un quartier où les commodités et les animations de la ville s'offrent aux résidents à proximité immédiate.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 710€ et 1010€ par an

• Référence : 189733
• Surface : 50m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1