Appartement à SAVIGNY-LE-TEMPLE, 77176 - 4 pièces 83m²

Beaux volumes

Exclusivité

Description du bien

À Savigny-le-Temple, dans le quartier paisible et recherché de Tramontane, proche des commodités et des transports, découvrez un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein

Situé au 4e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant offre une belle superficie avec une grande entrée équipée d’un placard une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon fermé une cuisine indépendante avec buanderie trois chambres bien réparties une salle d’eau et un WC séparé le tout raccordé à la fibre pour plus de confort

Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable plus au quotidien

Les charges de copropriété comprennent l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau, l’assurance de l’immeuble ainsi que la gestion des espaces de tri

Dans l’appartement, tout a été rénové :
– Entrée : tableau électrique remplacé en 2021
– Cuisine : changement des fenêtres, meubles et carrelage en 2017, peinture sur les meubles en 2023
– Loggia : isolation réalisée en 2016
– Chambres : fenêtres, volets et isolation intérieure changés en 2021
– Salle d’eau : fenêtre remplacée en 2017, transformation baignoire en douche + carrelage en 2023
– WC : compteur d’eau chaude changé en 2018, flotteur neuf en 2025

L’immeuble a également bénéficié de travaux récents : isolation de la toiture en 2020 et changement des chaudières collectives en 2024

Des travaux votés, et à la charge du vendeur, viendront encore améliorer le cadre de vie : isolation extérieure complète du bâtiment et installation de nouveaux volets

Une opportunité rare dans un secteur recherché avec un bien déjà prêt à vous accueillir

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063