Appartement à SENS, 89100 - 4 pièces 131m²

Bel appartement 4 pièces

Sens, proche centre ville, 55 minutes de Paris Bercy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'agréable quartier offre un cadre de vie paisible, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Ce spacieux appartement de 131 m² en duplex , situé au deuxième étage d'une magnifique résidence prisé à Sens, se compose de 4 pièces : une entrée spacieuse, un dégagement avec placards, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisiné aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave mains.

Un escalier mène à une grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain. Deux places de parking et une cave complètent ce bien offrant confort et fonctionnalité à ses résidents.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4049 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 350 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4050€ et 5530€ par an

• Référence : 186508
• Surface : 131m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Coup de coeur