Appartement à TOULON, 83000 - 2 pièces 51m²

Appartement T2 avec terrasse - Boulevard de Strasbourg

Description du bien

Situé dans la ville de Toulon (Boulevard de Strasbourg / Liberté), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commodités essentielles, les transports en commun (5 min à pied de la gare SNCF), les écoles et le dynamisme du centre-ville. L'environnement animé de cette grande ville ajoute à son attrait, offrant une vue dégagée et une accessibilité facilitée par un ascenseur, un système de sécurité, un gardien et un interphone.

À l'extérieur, ce bien présente une terrasse de 11 m² orientée Sud-Est, dans une rue calme, idéale pour profiter des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce T2 de 51 m² se distingue par son agencement pratique avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Situé dans la copropriété le Paris France, récemment rénovée et classée bâtiment de France, il bénéficie d'une configuration soignée. La présence d'une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec sa disposition fonctionnelle et sa situation géographique privilégiée, cet appartement représente une opportunité d'achat unique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marvin LEPAGE, Tél. : 0625879337, E-mail : marvin.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 979 583 135

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 870€ et 1210€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172386
  • Surface : 51m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1952
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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170 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE51 m²
  • REF172386
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Consultant en charge
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