Appartement à TOULOUSE, 31300 - 4 pièces 96m²

TOULOUSE 31300 - APPARTEMENT T4 DE 96M² DERNIER ETAGE AVEC PARKING ET CAVE

TOULOUSE - En bordure de Garonne dans une petite copropriété sécurisée venez découvrir ce bel appartement T4 de 96.34m² lumineux situé en dernier étage. Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour/salle à manger avec vue dégagée de plus de 40m², une cuisine séparée aménagée et équipée, et un cellier. Vous retrouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes séparés. Ses atouts: une vue à 160 degrés, un balcon de 36m² accessible par le séjour, la cuisine et une chambre, possibilité pour les copropriétaires de flâner dans un jardin. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Proche des transports et commerces, il saura vous séduire. A visiter sans plus tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 915 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 2480€ et 3400€ par an

• Référence : 187494
• Surface : 96m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1965
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking