Appartement à TOURS, 37000 - 3 pièces 66m²

T3 en duplex de 66 m², avec garage et loggia !!

Situé quartier Febvotte proche du centre-ville, dans une rue à faible passage, avec toutes les commodités à proximité, dans une résidence sécurisée de 1999, au 2 ème et dernier étage, vous trouverez ce duplex lumineux de plus de 66 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour de plus de 22 m² avec accès à la loggia, une cuisine aménagée équipée semi séparée, ainsi qu’un WC.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, dont une d’appoint, et une salle d’eau avec WC.

Il y a en plus une loggia d’environ 8 m² et un garage privé fermé.

Les plus : nombreux rangements, double vitrage PVC, VMC collective de 2021, dernier étage, petite copropriété => faibles charges, deux WC, exposition plein ouest, loggia et garage privé en complément.

Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1250€ et 1730€ par an

• Référence : 186316
• Surface : 66m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1999
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking