Appartement à TROYES, 10000 - 4 pièces 73m²

Idéal jeune couple ou famille, Appt. T4, 73m², proche Gare de Troyes

Exclusivité

Description du bien

Appartement agréable dans un quartier calme proche d'un groupe scolaire (maternelle et élémentaire), d'un Intermarché et proche de la gare SNCF et Routière de Troyes. L'appartement est situé au 1er étage (sur 4) et propose une surface Carrez de 72,97m². Entrée avec placard, cuisine, séjour , 3 chambres, WC, Salle de bains, placard. fenêtre double vitrage. Chauffage central collectif au gaz. Cave, séchoir en sous-sol. Places de stationnement en nombre suffisant.
Appartement actuellement occupé par une locataire qui libère les lieux fin août.
Synchronisation temporelle idéale, l'acquéreur qui se positionne dès maintenant bénéficiera de l'appartement libre à la fin du processus de vente.
Ce bien peut également intéresser des investisseurs, la locataire qui vient de faire la résiliation de bail y est restée 23 ans car elle s'y plaisait bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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