Appartement à TROYES, 10000 - 1 pièce 19m²

Idéal Investisseur – Studio meublé en Résidence Services Étudiante (LMNP)

Description du bien

Troyes centre – Proximité Campus St Martin

Studio 1 pièce de 19,30 m², meublé et équipé, situé dans une résidence avec services dédiée aux étudiants et jeunes actifs.

Bail commercial en cours jusqu’en 2031
Loyer garanti 12 mois/12 – peu importe l’occupation
Rendement sécurisé – statut LMNP

Le logement comprend :

Pièce principale avec kitchenette

Salle d’eau privative avec WC

Bureau, mobilier complet, fibre optique

Résidence avec :

Gardien sur place

Accueil, buanderie, boîtes aux lettres

Fourniture du linge, services inclus

Commerces à moins de 5 min à pied
Campus universitaire à proximité immédiate

Placement locatif sans souci de gestion, idéal pour revenus complémentaires.

DPE : C – GES : D

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 89 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705