Appartement à VILLEURBANNE, 69100 - 2 pièces 35m²

A VENDRE T2 SUR VILLEURBANNE

Exclusivité
Description du bien

En Exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose au 2ème étage d'un immeuble dans un quartier très attractif, dynamique avec toutes les commodités à vos pieds ce joli T2 de 35 m² environ. A l'entrée un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une grande chambre avec placard.. Parquet en chêne, fenêtres avec double vitrage et volets roulants, très lumineux, chauffage électrique, fibre. Cet appartement présente le cachet des années 30 et la fonctionnalité de nos jours. Deux caves viennent compléter cet ensemble. L' appartement est vendu loué. Idéal investisseurs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : anne-marie.leclercq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1140€ et 1580€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 163347
  • Surface : 35m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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150 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE35 m²
  • REF163347
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Consultant en charge
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