Fonds De Commerce à NANCY, 54000 - 250m²

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL

Description du bien

Restaurant à vendre – Emplacement premium à Nancy, à deux pas de la Place Stanislas

Situé à seulement quelques mètres de la célèbre Place Stanislas, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de choix en plein cœur de Nancy. Idéalement situé, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique régulier.

Caractéristiques du bien :
• Surface totale : environ 250 m²
• Deux grandes salles de restaurant, spacieuses et chaleureuses
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour une cuisine raffinée
• Terrasse extérieure exploitable en période estivale
• Aucun travaux à prévoir : restaurant prêt à exploiter immédiatement

Performance & Rentabilité :
• Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 600 000 €
• Activité rentable et en plein essor

Conditions financières :
• Prix de vente du fonds de commerce : 298 000 € (frais d’agence inclus)
• Loyer mensuel : 2 560 € TTC, charges comprises

Atouts majeurs :
• Cadre prestigieux et attractif
• Idéal pour un restaurateur souhaitant se lancer ou développer son activité
• Emplacement stratégique avec forte visibilité
? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Aziza SABRI
? 06 68 50 83 22
? aziza.sabri@megence.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 2 820 € TVA, soit 237 820 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 900 € HT + 0 € TVA, soit 220 900 € TTC
Honoraires d'agence : 14 100 € HT + 2 820 € TVA, soit 16 920 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159