Fonds De Commerce à SAINT-FRANCOIS, 97118 - 35m²

Fonds de commerce + bail - Magasin 35m² dans centre commercial -

Fonds de commerce vendu sans stock (avec possibilité de rachat du stock)
Bail commercial 3/6/9 - Bail neuf à la reprise du fonds de commerce
Loyer /mois : 1200€ hors charges
Charges prévisionnelles annuelles env. 1600€/AN /copropriété de 43 lots

Activité tous commerces à l’exclusion de : librairie, presse, tabac, papeterie, française des jeux, agence immobilière et société de gestion immobilière.

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage / 20 ans d'existence
Local avec réserve, WC et sanitaire
Climatisation entretenue

Ce fonds de commerce + bail est pour vous l'occasion de lancer votre activité avec la garantie du succès !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 000 € HT + 566,61 € TVA, soit 68 566,61 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 61 334 € HT + 0 € TVA, soit 61 334 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC (11.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : 0690585095, E-mail : manuel.bernardi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

DPE non obligatoire

• Référence : 188152
• Activités commerciales : Commerces de proximité - Autres activités de ce secteur
• Surface : 35m²