Fonds De Commerce à SAINT-JEAN-D'ANGELY, 17400 - 3 pièces 45m²

INSTITUT DE BEAUTE RENTABLE AVEC BON EMPLACEMENT

Je vous propose ce fonds de commerce en esthétique de 45 m² qui est idéalement situé, en sortie de ville. Il offre une clientèle qui lui est fidèle depuis plusieurs années. Le cadre est une maison plein pied regroupant 3 professionnels avec, 4 parties communes équitablement réparties entrent elles : 1 Hall d'entrée de 11 m², 1 salle d'attente de 12 m², 1 office ou kitchenette de 4,5 m² et 1 WC avec LM de 3,5 m² + 1 parking privé exclusivement réservé à la clientèle. Chauffage climatisation réversible et compteur électrique internet privé dans l'institut. Ce salon esthétique à un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale et aux alentours de la ville.
Tenu depuis + de 10 ans avec CA intéressant couplé d'une rentabilité en rapport avec le marché. Affaire pouvant être développée avec le futur projet thermal sur la ville. Loyer mensuel : 480 Euros HT, CA sur demande
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 49 333,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 41 333,33 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

DPE non obligatoire

• Référence : 185677
• Activités commerciales : Beauté - Esthétique
• Surface : 45m²
• Nombre de pièces : 3
• Balcon / Terrasse