Immeuble à ABSCON, 59215 - 260m²

Immeuble de rapport + potentiel dé développement !

Exclusivité

Description du bien

Investissez dans une valeur sûre avec cet immeuble de 260 m² habitables, situé à Abscon, comprenant 4 logements déjà loués et un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !

Composition du bien :
• 4 logements loués :
• Logement 1 : 54 m² (salon/cuisine, 1 chambre, palier) – Loyer : 500 €/mois – Chauffage gaz
• Logement 2 : 3 chambres – Loyer : 580 €/mois
• Logement 3 : Loyer : 480 €/mois
• Logement 4 : 64 m² (salon, étage, cuisine, SDB) – Loyer : 520 €/mois
• Terrain de 450 m² : possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 25 m² ou des places de stationnement
• Hangar à rénover de 130 m² : idéal pour un projet complémentaire (stockage, atelier, réaménagement…)

Revenus locatifs actuels : 2 080 €/mois
Potentiel de rentabilité à développer

Prix : 265 000 € FAI

Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et de potentiel évolutif.
Contactez-nous sans tarder pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343