Immeuble à CHOLET, 49300 - 126m²

Immeuble de rapport rénové – 4 appartements loués

Maxime DURAND - megAgence ! CHOLET PROCHE GARE. Immeuble de rapport rénové et entièrement loué – Rare sur le secteur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (29 m², 31,37 m², 37 m² et 28,81 m²), tous rénovés et actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs annuels de 21 585 €. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation complète (combles, plancher bas, façades avant et arrière), changement des ouvertures extérieures en PVC double vitrage, remise à neuf de deux logements avec ballons d’eau chaude et chauffages remplacés, ainsi qu’un rafraîchissement supplémentaire. Un bien clé en main, alliant valorisation patrimoniale et tranquillité d’exploitation, idéal pour un investissement sécurisé.
« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 610€ et 870€ par an

• Référence : 191350
• Surface : 126m²
• Surface Terrain : 147m²
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Jardin