Immeuble à ESCAUDAIN, 59124 - 142m²

Immeuble de Rapport - 140m² Habitable - 3 Lots - Centre Ville

Description du bien

À Vendre : Immeuble de Rapport - 140m² Habitable - 3 Lots - Centre Ville


Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, offrant une surface habitable de 140m² répartie sur deux étages. Cet immeuble se compose de trois lots distincts, chacun avec ses caractéristiques uniques, parfaitement adaptés pour des investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.

Caractéristiques de l'immeuble :

- Surface Habitable Totale : 140 m²
- Nombre de Lots : 3
- Nombre d'Étages : 2

Détail des Lots :

1. 2ème Étage : T2 de 53 m²
- Appartement lumineux et spacieux
- Séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Salle de bain
- Idéal pour un couple ou un professionnel

2. 1er Étage : Duplex de 62 m
- Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée du duplex
- À l'étage, une chambre spacieuse avec un espace bureau
- Salle de bain
- Parfait pour une petite famille ou un jeune couple

3. Rez-de-Chaussée : Studio de 27 m²
- Espace de vie optimisé avec coin cuisine
- Salle de bain privative
- Idéal pour un étudiant ou un célibataire

Informations Locatives :

- Les logements déjà loués lors de la vente, assurant des revenus locatifs immédiats.
- Détails des loyers disponibles sur demande.

Atouts de l'immeuble :

- Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services.
- Bonne rentabilité : Opportunité sur le marché offrant un excellent rapport qualité-prix.
- État général : Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.

Prix de Vente : 129 000 €


Ne manquez pas cette opportunité d'investir en plein cœur d'Escaudain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Redwane OSMONT, Tél. : 0634067629, E-mail : redwane.osmont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892 546 367

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1260€ et 1760€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171571
  • Surface : 142m²
  • Surface Terrain : 160m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1948
  • Jardin
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129 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE142 m²
  • REF171571
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Consultant en charge
Consultant indépendant - DOUCHY-LES-MINES (59282)
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