Immeuble à ROCHEFORT, 17300 - 146m²

IMMEUBLE

Exclusivité
Description du bien

Idéal investisseur, immeuble d'habitation bien entretenu de 145m² de surface habitable pour deux appartements.
Au RDC un appartement de 77m² environ composé d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage un appartement de 59m² environ composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
A l'extérieur, une belle dépendance, un barbecue, le tout sur un jardin de 130m² entièrement clos.
Nota: Toutes les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif.
Actuellement les deux appartements sont occupés, les loyers actuels sont de 621€ & de 521€ hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 761€ et 1029€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171049
  • Surface : 146m²
  • Surface Terrain : 213m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1975
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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222 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE146 m²
  • REF171049
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