Immeuble à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE, 85290 - 114m²

Investissement

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

SAINT LAURENT SUR SEVRE
DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

Bien rare en excellent état, GRANGE rénovée entièrement en 2021 en 2 appartements
Immeuble sans aucune charge de copropriété !!

T1 de 19,7m2 avec cuisine aménagée équipée, salon/chambre, salle de douche avec WC.
Loyer 405 € CC

T4 de 94m2 avec au RDC : grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC
Puis à l’étage : le palier distribué sur 3 chambres, 1 salle de douche et 1 WC.
Loyer 848 € CC

Charges incluses et réparties dans l'ensemble des loyers :
EAU : 36€ par mois
ELECTRICITE : 170 € par mois

Localisation géographique idéale. Location saisonnière possible après la fin des locations actuelles.

Isolation des murs et des rampants faites
Radiateurs électriques neufs
Électricité et plomberie aux normes
Charpente et couverture neuves
Ouvertures en double vitrage
Murs en pierre !!
DPE en C

Possibilité de VENTE LONGUE à fin juin / Début Juillet pour acquérir le bien libre de tout occupant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397