Immeuble à TONNERRE, 89700 - 108m²

CENTRE VILLE IMMEUBLE A RESTAURER RARE SUR TONNERRE

Exclusivité
Description du bien

TONNERRE ville en plein essor, 2 Heures de Paris, 5 minutes gare à pied, immeuble en pierres et poutres à restaurer sur 3 niveaux pouvant contenir 2 T2 et 4 Studios avec un revenu locatif compris entre
2300 € et 2700 € par mois si meublé ou non. Environ 170 m2 à exploiter. Ancienne tour de garde de Tonnerre.
Des aides de la mairie et de l'ANAH participent au financement d'une partie des travaux pour la toiture, les ouvrants, volets et façade. Tout à l'égout sur la rue. A voir absolument. Rapport locatif après travaux entre 12% et 14 %. Pour compléter le tableau 2 très belles caves voutées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires : 11,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : virginie.vilmart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 165551
  • Surface : 108m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1800
  • Cave : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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67 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE108 m²
  • REF165551
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Consultant en charge
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