Immeuble à TOULON, 83000 - 340m²

Immeuble mixte à vendre – Toulon centre (83000)

À deux pas de la place Puget, du port et du nouveau quartier des Halles gourmandes, cet immeuble de 340 m² bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports.

Il se compose d’un local commercial avec cave et stockage, ainsi que plusieurs logements tous loués (2 studios, 3 T2 + 1 T2/3 duplex avec mezzanine), répartis sur 3 étages + rez-de-chaussée.

Un investissement rentable : rentabilité brute de 6,7 %.

Une opportunité rare sur le marché toulonnais, investissement clé en main, rentable et idéalement placé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : kerstin.nicolin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3710€ et 5040€ par an

• Référence : 191897
• Surface : 340m²
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1962
• Cave : 1